グランエール小作駅前

  • 東京都羽村市小作台一丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,280万円
42.0万円/㎡
相場
2,358万円
43.4万円/㎡
2,161
2,292
2,424
2,555
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜2,424万円
42.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランエール小作駅前
2,280万円（42.0万円/㎡）/ 12階 / 54.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/092,280万円42.0万円12階 54.3㎡ 1LDK南西
2026/08/112,780万円44.7万円2階 62.25㎡ 2LDK南
2026/04/142,380万円43.8万円12階 54.3㎡ 1LDK南西
2024/03/032,280万円35.9万円6階 63.56㎡ 2SLDK南
2023/11/152,580万円40.6万円6階 63.56㎡ 2SLDK南
2023/06/112,480万円39.8万円5階 62.25㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19グランエール小作駅前
羽村市小作台一丁目
小作駅1分 2,280万円42.0万円54.3㎡1LDK12階 / 12階建 南西2007年24戸SRC
2025/11/16日神パレステージ小作
羽村市小作台五丁目
小作駅2分 3,280万円49.0万円66.88㎡3LDK3階 / 7階建 南西2009年61戸RC
2024/10/08ライオンズグローベル小作ステーションプラザ
羽村市小作台一丁目
小作駅2分 2,880万円46.2万円62.37㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年36戸RC
2024/08/30日神パレステージ羽村
羽村市五ノ神一丁目
羽村駅4分 1,860万円32.2万円57.79㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積44.30㎡〜64.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランエール小作駅前
所在地東京都羽村市小作台一丁目
交通青梅線小作駅徒歩1分
築年月2007年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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